千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 木更津5-2

地価サマリー

地価公示価格

151000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外

アクセス

木更津駅から270m

前面道路

140m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	151000円/㎡
標準地・基準地コード	木更津5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	270m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	駅に近い中層店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外の地価動向

千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,520,000円/㎡（坪単価5,024,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2025年

4.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

3.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-18.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-20.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-25.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2001年

-27.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2000年

-27.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-26.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1998年

-23.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1997年

-25.2%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

1996年

-20.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1995年

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	70,100円/㎡	231,700円/坪	4.2%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３	49,000円/㎡	162,000円/坪	2.3%	木更津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市幸町２丁目６番５	61,200円/㎡	202,300円/坪	3.9%	木更津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清川２丁目８番９	42,300円/㎡	139,800円/坪	2.7%	上総清川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５	77,300円/㎡	255,500円/坪	4.2%	木更津駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細