千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,000円/㎡
坪単価:
162,000円/坪
変動率:
+2.3%
朝日の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,000円/㎡は、木更津市の平均（約45,530円/㎡）の約1.1倍です。木更津市内54地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３
アクセス
木更津駅から520m
前面道路
4.5m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３の地価動向
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2025年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2024年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2023年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2022年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2021年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2020年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2019年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2018年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2017年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2016年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2015年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2014年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2013年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2009年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2008年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2007年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2006年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2005年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2004年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2003年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2002年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2001年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2000年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは木更津大和町郵便局（郵便局・約147m）です。バス停は最寄り約376mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木更津大和町郵便局
郵便局 • 147m
木更津警察署木更津駅前交番
警察署・交番 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市朝日２丁目１４１番３外 | 323m | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | 2.9% | 木更津駅(720m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外 | 401m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.9% | 木更津駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央２丁目３番１２ | 594m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 4.8% | 木更津駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 615m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 木更津駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１ | 668m | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 4.1% | 木更津駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。