千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,100円/㎡
坪単価:
135,900円/坪
変動率:
+4.1%
中央の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,100円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41100円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１
アクセス
木更津駅から700m
前面道路
12.0m
面積
82㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な店舗が多い既成の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１の地価動向
千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2023年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2020年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2019年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2018年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2017年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2016年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2015年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2014年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2013年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2011年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2010年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2009年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2008年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2007年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2006年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2005年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2004年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2003年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2002年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2001年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2000年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1997年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは木更津郵便局（郵便局・約59m）です。バス停は最寄り約93mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木更津郵便局
郵便局 • 59m
木更津吾妻郵便局
郵便局 • 467m
木更津警察署木更津駅前交番
警察署・交番 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市中央３丁目１２４６番６４ | 302m | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | 3.7% | 木更津駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 526m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 木更津駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３ | 668m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 2.3% | 木更津駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外 | 687m | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 4.0% | 木更津駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外 | 696m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.9% | 木更津駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。