千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,200円/㎡
坪単価:
146,100円/坪
変動率:
+4.0%
新田の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,200円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）とほぼ同水準です。木更津市内55地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44200円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外
アクセス
木更津駅から800m
前面道路
7.0m
面積
555㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外の地価動向
千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2025年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2023年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2022年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2021年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2018年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2016年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2015年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2014年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2013年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2011年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2010年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2009年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2006年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2005年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2004年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2003年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2002年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2001年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2000年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1999年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1998年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは木更津社会館保育園（幼稚園・約459m）です。バス停は最寄り約45mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木更津社会館保育園
幼稚園 • 459m
木更津新田郵便局
郵便局 • 105m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 360m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 木更津駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外 | 667m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.9% | 木更津駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１ | 687m | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 4.1% | 木更津駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京２丁目２番１０ | 762m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 4.2% | 木更津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見２丁目１０番２外 | 791m | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 8.1% | 木更津駅(2,000m) | 工業地 | 事務所、営業所兼倉庫 | 詳細 |
千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。