千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,600円/㎡
坪単価:
134,200円/坪
変動率:
+4.6%
畑沢南の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,600円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40600円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５
アクセス
君津駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 君津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５の地価動向
千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2025年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2023年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2022年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2021年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2020年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2019年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2018年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2017年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2016年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2015年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2014年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2013年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2011年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2010年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2009年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2008年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2007年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2006年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2005年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2004年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2003年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2002年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2001年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2000年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1999年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
1998年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
1997年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1996年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
1995年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は君津駅（1,400m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９ | 950m | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 4.4% | 君津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市港南台５丁目５番１８ | 1.3km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 4.6% | 君津駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 1.8km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 1.5% | 木更津駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見７丁目７番 | 2.5km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 8.2% | 木更津駅(3,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５ | 2.6km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 2.1% | 木更津駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。