千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,300円/㎡
坪単価:
67,100円/坪
変動率:
+1.5%
小浜字浜ノ谷の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,300円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20300円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番
アクセス
木更津駅から4,000m
前面道路
4.0m
面積
403㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番の地価動向
千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2025年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2019年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2018年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2017年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2016年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2015年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2014年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2013年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2011年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2010年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2009年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2008年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2007年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2006年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2005年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2004年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2003年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2002年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2001年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2000年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1999年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
1998年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
1997年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1996年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1995年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは木更津警察署小浜交番（警察署・交番・約96m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木更津警察署小浜交番
警察署・交番 • 96m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市潮見７丁目７番 | 703m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 8.2% | 木更津駅(3,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県木更津市港南台５丁目５番１８ | 746m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 4.6% | 君津駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５ | 833m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 2.1% | 木更津駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９ | 897m | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 4.4% | 君津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 906m | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 0.0% | 木更津駅(3,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。