千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,100円/㎡

坪単価:

26,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 木更津3-1

地価サマリー

地価公示価格

8100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外

アクセス

木更津駅から3,100m

前面道路

30m

面積

2465㎡

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詳細情報

地価公示価格	8100円/㎡
標準地・基準地コード	木更津3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	畑
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　3.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	既成住宅地域に隣接する畑の多い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外の地価動向

千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2025年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2024年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2023年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2022年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2021年

-0.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2020年

0.0%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2019年

0.0%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2018年

0.0%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2017年

11.6%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2013年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2011年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2010年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2009年

-3.6%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2008年

-3.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2007年

-5.5%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2006年

-12.5%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2005年

-13.3%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2004年

-15.5%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2003年

-20.2%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2002年

-14.4%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2001年

-16.8%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2000年

-17.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1999年

-15.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

1998年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

-11.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1996年

-9.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1995年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	70,100円/㎡	231,700円/坪	4.2%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３	49,000円/㎡	162,000円/坪	2.3%	木更津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市幸町２丁目６番５	61,200円/㎡	202,300円/坪	3.9%	木更津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清川２丁目８番９	42,300円/㎡	139,800円/坪	2.7%	上総清川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５	77,300円/㎡	255,500円/坪	4.2%	木更津駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細