千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 木更津-37

地価サマリー

地価公示価格

28700円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５

アクセス

木更津駅から3,100m

前面道路

60m

面積

267㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	28700円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５の地価動向

千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2023年

0.7%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2022年

0.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2021年

0.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2020年

0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2017年

1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2016年

7.8%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2013年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2010年

-3.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2009年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

3.2%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2006年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-9.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2004年

-13.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2003年

-14.5%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2002年

-15.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2001年

-15.5%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2000年

-15.3%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

1999年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	67,300円/㎡	222,500円/坪	4.3%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３	47,900円/㎡	158,300円/坪	2.1%	木更津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市幸町２丁目６番５	58,900円/㎡	194,700円/坪	3.7%	木更津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清川２丁目８番９	41,200円/㎡	136,200円/坪	2.7%	上総清川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５	74,200円/㎡	245,300円/坪	4.5%	木更津駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細