千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 木更津-11

地価サマリー

地価公示価格

39500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３

アクセス

木更津駅から2,300m

前面道路

60m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	39500円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の地価動向

千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

4.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2022年

1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2021年

1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2020年

2.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2019年

2.4%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

2.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2017年

2.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

2.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

2.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2014年

2.1%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2013年

0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2011年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2010年

-3.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2009年

-2.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

2.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2006年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2005年

-9.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2004年

-14.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2003年

-14.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-15.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2001年

-15.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2000年

-15.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1999年

-10.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

-7.9%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

1997年

-8.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1996年

-5.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1995年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	67,300円/㎡	222,500円/坪	4.3%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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