千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,600円/㎡
坪単価:
134,200円/坪
変動率:
+2.8%
桜井新町の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,600円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40600円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３
アクセス
木更津駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の地価動向
千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2023年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2022年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2019年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2018年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2017年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2016年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2015年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2014年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2013年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2011年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2010年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2009年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2008年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2007年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2006年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2005年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2004年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2003年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2002年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2001年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2000年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
1999年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1998年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
1997年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1996年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは桜井保育園（幼稚園・約77m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桜井保育園
幼稚園 • 77m
木更津警察署桜井駐在所
警察署・交番 • 118m
木更津桜井郵便局
郵便局 • 233m
郵便局
郵便局 • 253m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市潮見５丁目１番３８外 | 468m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 8.3% | 木更津駅(2,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 474m | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 0.0% | 木更津駅(3,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５ | 587m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 2.1% | 木更津駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見７丁目７番 | 769m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 8.2% | 木更津駅(3,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９ | 777m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 3.3% | 木更津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。