スマプロ不動産価格相場千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,800円/㎡
坪単価:
144,800円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 木更津-4
地価サマリー
地価公示価格
43800円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９
アクセス
木更津駅から1,700m
前面道路
60m
面積
209㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９の地価動向
千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
3.3%
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2025年
3.4%
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2024年
3.0%
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
1.5%
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
1.0%
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2021年
0.8%
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2020年
2.1%
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2019年
1.9%
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2018年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市文京２丁目２番１０ | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 4.2% | 木更津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３ | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 2.3% | 木更津駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市幸町２丁目６番５ | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 3.9% | 木更津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市清川２丁目８番９ | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 2.7% | 上総清川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西南３丁目３３番５ | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | 4.2% | 木更津駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |