スマプロ不動産価格相場千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
42,400円/㎡
坪単価:
140,200円/坪
変動率:
+3.4%
標準地番号: 木更津-4
地価サマリー
地価公示価格
42400円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９
アクセス
木更津駅から1,700m
前面道路
60m
面積
209㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９の地価動向
千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2025年
3.4%
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2024年
3.0%
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
1.5%
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
1.0%
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2021年
0.8%
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2020年
2.1%
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2019年
1.9%
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2018年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市文京２丁目２番１０ | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 4.3% | 木更津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３ | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 2.1% | 木更津駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市幸町２丁目６番５ | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 3.7% | 木更津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市清川２丁目８番９ | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 2.7% | 上総清川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西南３丁目３３番５ | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 4.5% | 木更津駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |