千葉県木更津市幸町２丁目６番５の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,200円/㎡
坪単価:
202,300円/坪
変動率:
+3.9%
幸町の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,200円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約1.4倍です。木更津市内55地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61200円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市幸町２丁目６番５
アクセス
木更津駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市幸町２丁目６番５の地価動向
千葉県木更津市幸町２丁目６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2025年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2024年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2023年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2022年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2021年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2020年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2019年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2018年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2017年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2016年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2015年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2014年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2013年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2011年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2009年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2008年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2007年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2006年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2005年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2004年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2001年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2000年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1999年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1998年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1997年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1996年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1995年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
千葉県木更津市幸町２丁目６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはみつわ幼稚園（幼稚園・約369m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みつわ幼稚園
幼稚園 • 369m
木更津幸町郵便局
郵便局 • 283m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市文京２丁目２番１０ | 681m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 4.2% | 木更津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９ | 773m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 3.3% | 木更津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外 | 860m | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 4.0% | 木更津駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 1.0km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 木更津駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央２丁目３番１２ | 1.0km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 4.8% | 木更津駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市幸町２丁目６番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市幸町２丁目６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。