桜井新町（木更津市）の公示地価・実勢価格

桜井新町の地価は木更津市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜井新町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜井新町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜井新町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県木更津市桜井新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.68%と堅調です。投資対象として注目されます。

桜井新町の調査地点マップ

桜井新町の周辺環境・生活施設

桜井新町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局2件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は木更津駅（2,300m）です。

• 桜井保育園幼稚園・約77m
• 木更津警察署桜井駐在所警察署・交番・約118m
• 桜井バス停・約168m
• 桜井北町バス停・約203m
• 木更津桜井郵便局郵便局・約233m
• 郵便局郵便局・約253m
• 峯薬師バス停・約330m
• 桜井西バス停・約352m
• 県営住宅前バス停・約383m
• 桜井東町バス停・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜井新町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。