千葉県木更津市港南台５丁目５番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 木更津-9

地価サマリー

地価公示価格

40900円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市港南台５丁目５番１８

アクセス

君津駅から3,100m

前面道路

60m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	40900円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	君津
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県木更津市港南台５丁目５番１８の地価動向

千葉県木更津市港南台５丁目５番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.89%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

4.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2023年

3.9%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2022年

2.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2021年

2.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

3.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2019年

4.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2018年

4.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2017年

5.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

7.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2015年

9.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2014年

2.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

1.3%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2011年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2010年

-2.9%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2009年

-2.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2008年

2.9%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2007年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2006年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2005年

-9.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

-14.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2003年

-14.4%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2002年

-17.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2001年

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	67,300円/㎡	222,500円/坪	4.3%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３	47,900円/㎡	158,300円/坪	2.1%	木更津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県木更津市清川２丁目８番９	41,200円/㎡	136,200円/坪	2.7%	上総清川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５	74,200円/㎡	245,300円/坪	4.5%	木更津駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細