千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

38,100円/㎡

坪単価:

126,000円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 木更津-13

地価サマリー

地価公示価格

38100円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９

アクセス

君津駅から2,500m

前面道路

60m

面積

217㎡

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詳細情報

地価公示価格	38100円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	君津
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然と一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９の地価動向

千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2025年

4.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

4.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2023年

4.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2022年

2.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2021年

1.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2020年

4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2019年

4.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2018年

4.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2017年

4.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2016年

4.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

5.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2014年

2.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2013年

1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2011年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-2.5%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2009年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2008年

2.5%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2006年

-2.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2005年

-8.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2004年

-16.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2003年

-17.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2002年

-15.6%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2001年

-15.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2000年

-15.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1999年

-8.4%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

-8.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

1997年

-9.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1996年

-8.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1995年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	70,100円/㎡	231,700円/坪	4.2%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３	49,000円/㎡	162,000円/坪	2.3%	木更津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市幸町２丁目６番５	61,200円/㎡	202,300円/坪	3.9%	木更津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清川２丁目８番９	42,300円/㎡	139,800円/坪	2.7%	上総清川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５	77,300円/㎡	255,500円/坪	4.2%	木更津駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細