千葉県木更津市大和１丁目４番１２外の基準地価

千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,300円/㎡

坪単価:

315,000円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 木更津5-2

大和の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,300円/㎡は、木更津市の平均（約44,900円/㎡）の約2.1倍です。木更津市内24地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

95300円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県木更津市大和１丁目４番１２外

アクセス

木更津駅から380m

前面道路

14.0m

面積

385㎡

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詳細情報

基準地価	95300円/㎡
標準地・基準地コード	木更津5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	380m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層店舗の多い駅に近い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県木更津市大和１丁目４番１２外の地価動向

千葉県木更津市大和１丁目４番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2025年

3.6%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2024年

3.5%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2023年

2.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2022年

0.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2021年

0.1%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2020年

0.2%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2019年

0.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2018年

1.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2017年

0.7%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2016年

0.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

0.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2014年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

2.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

0.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2010年

-2.8%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2009年

-3.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2008年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

3.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-9.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-16.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-23.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-25.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

-26.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-26.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-24.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1998年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

千葉県木更津市大和１丁目４番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は木更津駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京６丁目５番６	495m	71,200円/㎡	235,400円/坪	4.2%	木更津駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３	519m	72,400円/㎡	239,300円/坪	5.1%	木更津駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県木更津市東中央３丁目３番２	737m	76,200円/㎡	251,900円/坪	4.7%	木更津駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
千葉県木更津市桜町２丁目９番７	1.2km	48,700円/㎡	161,000円/坪	3.2%	木更津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市中里１丁目１３９１番６	1.6km	36,000円/㎡	119,000円/坪	3.4%	木更津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細