大和（木更津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県木更津市大和の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
91,300円/㎡
坪単価 約301,800円/坪
前年比（町内平均）
+3.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大和の地価は木更津市で高い？町名別の平均・順位で比較
木更津市内の町名別順位
2位/ 43町
大和の平均
91,300円/㎡
坪単価 約301,800円/坪
木更津市の調査地点平均
43,673円/㎡
大和はその約2.1倍
大和の地価は、木更津市の調査地点平均の約2.1倍で、町名別の平均価格では木更津市内43町中2位です。木更津市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大和の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 880万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 15,000万円 | 652,174円/㎡ | 2,155,900円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,500万円 | 113,636円/㎡ | 375,700円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,800万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1996年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,500万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 2,000万円 | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,800万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 900万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,600万円 | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 2,600万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大和の調査地点マップ
大和の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市大和１丁目４番１２外基準地 | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | +3.6% | 商業地 | 木更津（380m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大和の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大和の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。