千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３の基準地価
千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,900円/㎡
坪単価:
227,800円/坪
変動率:
+3.5%
中央の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,900円/㎡は、木更津市の平均（約41,038円/㎡）の約1.7倍です。木更津市内21地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
68900円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３
アクセス
木更津駅から280m
前面道路
240m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 24.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅前に連続する低層店舗の多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３の地価動向
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,900円/㎡（坪単価227,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の61,100円/㎡（坪単価202,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2024年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2022年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2019年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2018年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2017年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2016年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2015年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（280m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市大和１丁目４番１２外 | 519m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.6% | 木更津駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京６丁目５番６ | 821m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 4.3% | 木更津駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜町２丁目９番７ | 1.5km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 3.1% | 木更津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮浜２丁目１番７ | 1.5km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 5.0% | 木更津駅(2,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７ | 1.8km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 2.1% | 木更津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３の基準地価 よくある質問
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。