千葉県木更津市桜町２丁目９番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県木更津市桜町２丁目９番７の基準地価は47,200円/㎡（坪単価約156,000円/坪）です。前年比は+3.1%です。

千葉県木更津市桜町２丁目９番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木更津駅で、1,600mです。

千葉県木更津市桜町２丁目９番７の基準地価

千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,200円/㎡

坪単価:

156,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 木更津-10

桜町の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,200円/㎡は、木更津市の平均（約41,038円/㎡）の約1.2倍です。木更津市内21地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47200円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市桜町２丁目９番７

アクセス

木更津駅から1,600m

前面道路

60m

面積

130㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	47200円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理済の空地もある国道背後の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市桜町２丁目９番７の地価動向

千葉県木更津市桜町２丁目９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,200円/㎡（坪単価156,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.11%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2024年

2.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2023年

2.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2022年

1.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2021年

1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2020年

1.4%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2019年

2.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2018年

2.3%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2017年

2.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

2.4%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2015年

3.2%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2014年

3.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

1.7%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2011年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2010年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2009年

-3.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2008年

1.7%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2007年

1.7%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2006年

-2.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-6.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2004年

-13.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-14.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2002年

-18.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2001年

-15.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-16.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-13.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-12.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

千葉県木更津市桜町２丁目９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は木更津駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市千束台２丁目４番７	670m	50,500円/㎡	166,900円/坪	5.6%	木更津駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市文京６丁目５番６	700m	68,300円/㎡	225,800円/坪	4.3%	木更津駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７	996m	29,300円/㎡	96,900円/坪	2.1%	木更津駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市大和１丁目４番１２外	1.2km	91,300円/㎡	301,800円/坪	3.6%	木更津駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３	1.5km	68,900円/㎡	227,800円/坪	3.5%	木更津駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細