千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７の基準地価

千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,900円/㎡

坪単価:

98,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 木更津-1

桜井字北町の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,900円/㎡は、木更津市の平均（約44,900円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内24地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29900円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７

アクセス

木更津駅から2,500m

前面道路

4.0m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	29900円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７の地価動向

千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,900円/㎡（坪単価98,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2025年

2.1%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2024年

1.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2023年

1.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2021年

0.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2020年

0.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2019年

0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2018年

1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2017年

1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2016年

1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

3.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2014年

2.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2010年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2009年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2008年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2007年

0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2006年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2005年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は木更津駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市桜町２丁目９番７	996m	48,700円/㎡	161,000円/坪	3.2%	木更津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７	1.0km	31,700円/㎡	104,800円/坪	8.2%	木更津駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
千葉県木更津市文京６丁目５番６	1.3km	71,200円/㎡	235,400円/坪	4.2%	木更津駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市千束台２丁目４番７	1.5km	53,400円/㎡	176,500円/坪	5.7%	木更津駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市港南台２丁目１０番１３外	1.8km	43,700円/㎡	144,500円/坪	4.5%	君津駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細