千葉県木更津市千束台２丁目４番７の基準地価
千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,500円/㎡
坪単価:
166,900円/坪
変動率:
+5.6%
千束台の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,500円/㎡は、木更津市の平均（約41,038円/㎡）の約1.2倍です。木更津市内21地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50500円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市千束台２丁目４番７
アクセス
木更津駅から2,900m
前面道路
60m
面積
182㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に空地が多く残るなか一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県木更津市千束台２丁目４番７の地価動向
千葉県木更津市千束台２丁目４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+5.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2022年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2021年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2020年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
千葉県木更津市千束台２丁目４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市桜町２丁目９番７ | 670m | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 3.1% | 木更津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２ | 1.2km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 3.1% | 木更津駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京６丁目５番６ | 1.2km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 4.3% | 木更津駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７ | 1.5km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 2.1% | 木更津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市大和１丁目４番１２外 | 1.7km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.6% | 木更津駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市千束台２丁目４番７の基準地価 よくある質問
千葉県木更津市千束台２丁目４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。