千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の基準地価

千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,800円/㎡

坪単価:

111,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 木更津-5

請西字南本郷の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,800円/㎡は、木更津市の平均（約44,900円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内24地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２

アクセス

木更津駅から2,300m

前面道路

3.5m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	33800円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に農家住宅も見られる既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の地価動向

千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2025年

3.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2024年

2.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は木更津駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市請西３丁目３番３外	517m	53,800円/㎡	177,900円/坪	3.5%	木更津駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市東中央３丁目３番２	1.1km	76,200円/㎡	251,900円/坪	4.7%	木更津駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
千葉県木更津市千束台２丁目４番７	1.2km	53,400円/㎡	176,500円/坪	5.7%	木更津駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４	1.3km	68,700円/㎡	227,100円/坪	5.2%	木更津駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市桜町２丁目９番７	1.6km	48,700円/㎡	161,000円/坪	3.2%	木更津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細