千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の基準地価
千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,800円/㎡
坪単価:
108,400円/坪
変動率:
+3.1%
請西字南本郷の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,800円/㎡は、木更津市の平均（約41,038円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内21地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32800円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２
アクセス
木更津駅から2,300m
前面道路
35m
面積
211㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 32800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に農家住宅も見られる既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の地価動向
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市請西３丁目３番３外 | 517m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 3.6% | 木更津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市千束台２丁目４番７ | 1.2km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 5.6% | 木更津駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜町２丁目９番７ | 1.6km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 3.1% | 木更津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京６丁目５番６ | 1.6km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 4.3% | 木更津駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市大和１丁目４番１２外 | 1.7km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.6% | 木更津駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の基準地価 よくある質問
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。