千葉県木更津市請西３丁目３番３外の基準地価

千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,800円/㎡

坪単価:

177,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 木更津-8

請西の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,800円/㎡は、木更津市の平均（約44,900円/㎡）の約1.2倍です。木更津市内24地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53800円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市請西３丁目３番３外

アクセス

木更津駅から2,400m

前面道路

6.0m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	53800円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県木更津市請西３丁目３番３外の地価動向

千葉県木更津市請西３丁目３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,800円/㎡（坪単価177,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2025年

3.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

3.1%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2023年

3.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

2.8%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2021年

2.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

3.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2019年

4.6%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2018年

4.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2017年

3.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

3.2%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2014年

3.5%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

1.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

0.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2010年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-3.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2008年

1.8%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2007年

1.5%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2006年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2005年

-5.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2004年

-12.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2003年

-14.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2002年

-15.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2001年

-15.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2000年

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

千葉県木更津市請西３丁目３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は木更津駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２	517m	33,800円/㎡	111,700円/坪	3.0%	木更津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４	760m	68,700円/㎡	227,100円/坪	5.2%	木更津駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市東中央３丁目３番２	1.3km	76,200円/㎡	251,900円/坪	4.7%	木更津駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
千葉県木更津市祇園３丁目１番１７	1.5km	42,000円/㎡	138,800円/坪	2.2%	木更津駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市千束台２丁目４番７	1.7km	53,400円/㎡	176,500円/坪	5.7%	木更津駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細