千葉県木更津市潮浜２丁目１番７の基準地価
千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,300円/㎡
坪単価:
96,900円/坪
変動率:
+5.0%
潮浜の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,300円/㎡は、木更津市の平均（約41,038円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内21地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29300円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７
アクセス
木更津駅から2,200m
前面道路
140m
面積
1747㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７の地価動向
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2024年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2023年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2022年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2020年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2019年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2018年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2005年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2004年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2003年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2002年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2001年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2000年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1999年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1998年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1997年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７ | 1.0km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 2.1% | 木更津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３ | 1.5km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 3.5% | 木更津駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京６丁目５番６ | 1.5km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 4.3% | 木更津駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜町２丁目９番７ | 1.7km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 3.1% | 木更津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市大和１丁目４番１２外 | 1.8km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.6% | 木更津駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７の基準地価 よくある質問
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。