千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,700円/㎡

坪単価:

114,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 木更津-24

地価サマリー

地価公示価格

34700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２

アクセス

巌根駅から400m

前面道路

45m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	34700円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巌根
駅からの距離	400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅と貸家が多い駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２の地価動向

千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,700円/㎡（坪単価114,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2024年

3.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2023年

1.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2021年

-0.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2019年

0.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2017年

1.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2016年

1.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2015年

1.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2014年

1.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2013年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-2.5%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2009年

-1.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2008年

2.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2006年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2005年

-8.9%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2004年

-13.7%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2003年

-15.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2002年

-15.7%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2001年

-15.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2000年

-14.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1999年

-10.4%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

1998年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

-11.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

-9.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	67,300円/㎡	222,500円/坪	4.3%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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