千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,700円/㎡
坪単価:
68,400円/坪
変動率:
+2.5%
高柳字西ノ谷の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,700円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20700円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２
アクセス
巌根駅から1,500m
前面道路
5.6m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 巌根 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅や貸家の他分譲地も介在する農地の多い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２の地価動向
千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2025年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2022年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2021年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2020年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2019年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2018年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2017年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2016年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は巌根駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市本郷１丁目２５４３番４ | 639m | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 2.6% | 巌根駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市久津間字日の出２５２番１９ | 916m | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | 2.0% | 巌根駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１ | 1.2km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 2.9% | 巌根駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根４丁目１２番９２ | 1.2km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 2.6% | 巌根駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２ | 1.3km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 2.3% | 巌根駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。