千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,900円/㎡

坪単価:

141,800円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 木更津5-5

地価サマリー

地価公示価格

42900円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１

アクセス

巌根駅から220m

前面道路

170m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	42900円/㎡
標準地・基準地コード	木更津5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巌根
駅からの距離	220m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　17.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１の地価動向

千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2025年

2.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2024年

2.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

1.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2022年

0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2021年

0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2020年

0.8%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2019年

0.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2018年

0.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2016年

0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

1.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2014年

1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-3.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2009年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2008年

2.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2007年

1.1%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2006年

-3.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-8.6%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2004年

-10.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-19.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2002年

-19.7%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2001年

-20.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

-20.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-18.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-15.8%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

-18.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1996年

-14.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	70,100円/㎡	231,700円/坪	4.2%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県木更津市清川２丁目８番９	42,300円/㎡	139,800円/坪	2.7%	上総清川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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