スマプロ不動産価格相場千葉県木更津市請西南３丁目３３番５の地価公示価格
千葉県木更津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,300円/㎡
坪単価:
255,500円/坪
変動率:
+4.2%
請西南の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,300円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約1.7倍です。木更津市内55地点中5位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77300円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５
アクセス
木更津駅から4,500m
前面道路
60m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５の地価動向
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,300円/㎡（坪単価255,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2025年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2021年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2020年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2019年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2018年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2017年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2016年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2015年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2014年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2013年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
千葉県木更津市請西南３丁目３３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約268m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市真舟４丁目１１番５ | 1.1km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 4.2% | 木更津駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西東２丁目１１番１４ | 1.3km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 5.1% | 木更津駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西２丁目２１番２ | 1.7km | 52,400円/㎡ | 173,200円/坪 | 4.2% | 木更津駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４ | 1.8km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 6.1% | 木更津駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西１丁目５番３ | 1.9km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 4.3% | 木更津駅(1,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |