千葉県木更津市真舟４丁目１１番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

47,600円/㎡

坪単価:

157,400円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 木更津-18

地価サマリー

地価公示価格

47600円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市真舟４丁目１１番５

アクセス

木更津駅から3,300m

前面道路

60m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格	47600円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市真舟４丁目１１番５の地価動向

千葉県木更津市真舟４丁目１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,300円/㎡（坪単価275,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2025年

3.6%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2024年

3.8%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2023年

3.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2022年

2.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

2.6%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2020年

5.1%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

6.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

5.8%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2017年

5.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

4.7%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2015年

4.9%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2014年

2.2%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

1.5%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2011年

-0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2010年

-2.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2009年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

2.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2007年

1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

-4.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2005年

-9.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2004年

-14.4%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2003年

-15.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2002年

-16.3%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2001年

-16.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2000年

-15.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-10.6%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1998年

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市文京２丁目２番１０	70,100円/㎡	231,700円/坪	4.2%	木更津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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