千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,400円/㎡
坪単価:
160,000円/坪
変動率:
+6.1%
羽鳥野の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,400円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約1.1倍です。木更津市内55地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48400円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４
アクセス
木更津駅から5,800m
前面道路
6.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４の地価動向
千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,400円/㎡（坪単価160,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2025年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2022年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2021年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2017年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2016年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2015年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2014年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（5,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは木更津八幡台郵便局（郵便局・約437m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木更津八幡台郵便局
郵便局 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市請西南３丁目３３番５ | 1.8km | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | 4.2% | 木更津駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市真舟４丁目１１番５ | 2.2km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 4.2% | 木更津駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市矢那字上中郷３５８４番１ | 2.4km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 0.0% | 木更津駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西東２丁目１１番１４ | 3.1km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 5.1% | 木更津駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市港南台５丁目５番１８ | 3.2km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 4.6% | 君津駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。