千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,210円/㎡
坪単価:
17,200円/坪
変動率:
0.8%
真里谷字高野松の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,210円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5210円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２
アクセス
馬来田駅から5,900m
前面道路
2.2m
面積
707㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5210円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬来田 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 2.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 2.2m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅等が点在する農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２の地価動向
千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,210円/㎡（坪単価17,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,210円/㎡（坪単価17,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,210 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2025年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2024年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2023年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2022年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は馬来田駅（5,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | 3.7km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | - | 馬来田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市茅野字西本村６２４番７ | 4.7km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -0.7% | 馬来田駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市笹子犬成笹子両村新田字信濃山２４４番１ | 10.4km | 594円/㎡ | 2,000円/坪 | -0.3% | 東清川駅(2,800m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 千葉県木更津市有吉字宿１７８１番 | 12.3km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | 0.0% | 木更津駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市矢那字上中郷３５８４番１ | 13.0km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 0.0% | 木更津駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。