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流山市の年間地価公示価格推移
流山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
流山市の地価動向
千葉県流山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は202,513円/㎡（坪単価669,500円）で、 前年比+13.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の267,243円/㎡（坪単価883,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の122,437円/㎡（坪単価404,800円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.37%となっています。 強い上昇トレンドが8年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.37%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
13.1%
¥202,513 /㎡
坪単価 669,500円/坪
地点数: 31箇所
2024年（令和6年）
9.8%
¥179,190 /㎡
坪単価 592,400円/坪
地点数: 31箇所
2023年（令和5年）
2.2%
¥161,477 /㎡
坪単価 533,800円/坪
地点数: 30箇所
2022年（令和4年）
0.7%
¥156,147 /㎡
坪単価 516,200円/坪
地点数: 30箇所
流山市の地価公示価格マップ
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流山市の地価公示価格に関するよくある質問
流山市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１ | 990,000 | 3,272,700円/坪 | 11.0% | 商業地 | 流山おおたかの森駅（170m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目２番３外 | 415,000 | 1,371,900円/坪 | 9.2% | 商業地 | 南流山駅（130m） | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 15.6% | 住宅地 | 流山おおたかの森駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目１６番５ | 286,000 | 945,500円/坪 | 12.6% | 住宅地 | 南流山駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山６丁目２７番９外 | 253,000 | 836,400円/坪 | 12.9% | 住宅地 | 南流山駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７ | 248,000 | 819,800円/坪 | 15.9% | 住宅地 | 流山おおたかの森駅（730m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石３丁目９８番１７ | 212,000 | 700,800円/坪 | 14.6% | 商業地 | 初石駅（80m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山８丁目８番７ | 210,000 | 694,200円/坪 | 13.5% | 住宅地 | 南流山駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台５丁目３６番１８ | 194,000 | 641,300円/坪 | 16.9% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台２丁目５番１６ | 190,000 | 628,100円/坪 | 15.2% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 189,000 | 624,800円/坪 | 15.2% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 186,000 | 614,900円/坪 | 14.1% | 住宅地 | 南流山駅（920m） | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台東２丁目１０番 | 185,000 | 611,600円/坪 | 11.4% | 商業地 | 江戸川台駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 16.6% | 住宅地 | 南流山駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石４丁目３６９番２９ | 178,000 | 588,400円/坪 | 18.7% | 住宅地 | 初石駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県流山市宮園３丁目３番２５ | 177,000 | 585,100円/坪 | 14.9% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外 | 172,000 | 568,600円/坪 | 11.0% | 住宅地 | 南柏駅（350m） | 詳細 |
| 千葉県流山市東初石２丁目１６０番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 18.5% | 住宅地 | 初石駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県流山市松ケ丘２丁目３３０番２０ | 156,000 | 515,700円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 南柏駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県流山市流山２丁目２９７番２外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 11.1% | 商業地 | 流山駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県流山市加４丁目１番１１外 | 142,000 | 469,400円/坪 | 13.6% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県流山市松ケ丘５丁目７１１番２９ | 132,000 | 436,400円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 南柏駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県流山市美田６９番２８３ | 132,000 | 436,400円/坪 | 15.8% | 住宅地 | 流山おおたかの森駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県流山市野々下５丁目９８３番３９ | 129,000 | 426,400円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 豊四季駅（880m） | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番 | 125,000 | 413,200円/坪 | 15.7% | 住宅地 | 江戸川台駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台西２丁目９６番 | 124,000 | 409,900円/坪 | 15.9% | 住宅地 | 江戸川台駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県流山市東深井字長沢１１１３番８０ | 116,000 | 383,500円/坪 | 10.5% | 住宅地 | 江戸川台駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西深井字八ノ割６４０番４ | 90,000 | 297,500円/坪 | 18.4% | 住宅地 | 運河駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市東深井字大橋６６３番８０ | 75,000 | 247,900円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 運河駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石２丁目９２４番１ | 56,500 | 186,800円/坪 | 8.7% | 宅地見込地 | 初石駅（840m） | 詳細 |
| 千葉県流山市上貝塚字稲荷内５７番２ | 52,400 | 173,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 初石駅（1,400m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
190,444円/㎡
+5.8%
銚子市
38,663円/㎡
-2.8%
市川市
412,495円/㎡
+7.0%
船橋市
270,560円/㎡
+7.3%
館山市
33,950円/㎡
+0.2%
木更津市
43,273円/㎡
+3.3%
松戸市
218,990円/㎡
+7.8%
野田市
63,786円/㎡
+2.7%
茂原市
39,880円/㎡
-0.1%
成田市
74,266円/㎡
+6.1%
佐倉市
67,824円/㎡
+1.9%
東金市
35,875円/㎡
+0.8%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
240,433円/㎡
+6.6%
柏市
192,587円/㎡
+5.2%
勝浦市
28,400円/㎡
-0.7%
市原市
60,689円/㎡
+4.1%
流山市
202,513円/㎡
+13.1%
八千代市
127,950円/㎡
+3.0%
我孫子市
106,217円/㎡
+4.4%
鴨川市
28,183円/㎡
+0.3%
鎌ケ谷市
108,885円/㎡
+5.4%
君津市
47,952円/㎡
+2.3%
富津市
16,558円/㎡
-0.7%
浦安市
479,600円/㎡
+8.4%
四街道市
75,230円/㎡
+3.0%
袖ケ浦市
47,229円/㎡
+5.3%
八街市
37,986円/㎡
-0.2%
印西市
58,718円/㎡
+3.4%
白井市
70,458円/㎡
+6.2%
富里市
44,050円/㎡
+6.0%
匝瑳市
35,975円/㎡
+0.0%
香取市
35,756円/㎡
-0.4%
山武市
16,250円/㎡
+0.1%
いすみ市
17,360円/㎡
-0.5%
大網白里市
38,878円/㎡
+1.5%
酒々井町
48,183円/㎡
+2.2%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,667円/㎡
-0.5%
九十九里町
9,900円/㎡
-1.0%
芝山町
18,625円/㎡
+2.0%
横芝光町
14,425円/㎡
+0.0%
一宮町
27,067円/㎡
+0.3%
長生村
13,600円/㎡
-0.7%
白子町
11,933円/㎡
-0.8%
長南町
11,750円/㎡
-0.9%
御宿町
18,500円/㎡
-0.6%