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流山市の年間地価公示価格推移
流山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
流山市の地価動向
千葉県流山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は202,513円/㎡（坪単価669,500円）で、 前年比+13.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の267,243円/㎡（坪単価883,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の122,437円/㎡（坪単価404,800円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.37%となっています。 強い上昇トレンドが8年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.37%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥202,513 /㎡
坪単価 669,500円/坪
地点数: 31箇所
2024年（令和6年）
¥179,190 /㎡
坪単価 592,400円/坪
地点数: 31箇所
2023年（令和5年）
¥161,477 /㎡
坪単価 533,800円/坪
地点数: 30箇所
2022年（令和4年）
¥156,147 /㎡
坪単価 516,200円/坪
地点数: 30箇所
流山市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
流山市の地価公示価格に関するよくある質問
流山市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１ | 990,000 | 3,272,700円/坪 | 11.0% | 商業地 | 流山おおたかの森駅（170m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目２番３外 | 415,000 | 1,371,900円/坪 | 9.2% | 商業地 | 南流山駅（130m） | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 15.6% | 住宅地 | 流山おおたかの森駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目１６番５ | 286,000 | 945,500円/坪 | 12.6% | 住宅地 | 南流山駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山６丁目２７番９外 | 253,000 | 836,400円/坪 | 12.9% | 住宅地 | 南流山駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７ | 248,000 | 819,800円/坪 | 15.9% | 住宅地 | 流山おおたかの森駅（730m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石３丁目９８番１７ | 212,000 | 700,800円/坪 | 14.6% | 商業地 | 初石駅（80m） | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山８丁目８番７ | 210,000 | 694,200円/坪 | 13.5% | 住宅地 | 南流山駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台５丁目３６番１８ | 194,000 | 641,300円/坪 | 16.9% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台２丁目５番１６ | 190,000 | 628,100円/坪 | 15.2% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 189,000 | 624,800円/坪 | 15.2% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 186,000 | 614,900円/坪 | 14.1% | 住宅地 | 南流山駅（920m） | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台東２丁目１０番 | 185,000 | 611,600円/坪 | 11.4% | 商業地 | 江戸川台駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 16.6% | 住宅地 | 南流山駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石４丁目３６９番２９ | 178,000 | 588,400円/坪 | 18.7% | 住宅地 | 初石駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県流山市宮園３丁目３番２５ | 177,000 | 585,100円/坪 | 14.9% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外 | 172,000 | 568,600円/坪 | 11.0% | 住宅地 | 南柏駅（350m） | 詳細 |
| 千葉県流山市東初石２丁目１６０番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 18.5% | 住宅地 | 初石駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県流山市松ケ丘２丁目３３０番２０ | 156,000 | 515,700円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 南柏駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県流山市流山２丁目２９７番２外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 11.1% | 商業地 | 流山駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県流山市加４丁目１番１１外 | 142,000 | 469,400円/坪 | 13.6% | 住宅地 | 流山セントラルパーク駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県流山市松ケ丘５丁目７１１番２９ | 132,000 | 436,400円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 南柏駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県流山市美田６９番２８３ | 132,000 | 436,400円/坪 | 15.8% | 住宅地 | 流山おおたかの森駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県流山市野々下５丁目９８３番３９ | 129,000 | 426,400円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 豊四季駅（880m） | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番 | 125,000 | 413,200円/坪 | 15.7% | 住宅地 | 江戸川台駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台西２丁目９６番 | 124,000 | 409,900円/坪 | 15.9% | 住宅地 | 江戸川台駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県流山市東深井字長沢１１１３番８０ | 116,000 | 383,500円/坪 | 10.5% | 住宅地 | 江戸川台駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西深井字八ノ割６４０番４ | 90,000 | 297,500円/坪 | 18.4% | 住宅地 | 運河駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県流山市東深井字大橋６６３番８０ | 75,000 | 247,900円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 運河駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石２丁目９２４番１ | 56,500 | 186,800円/坪 | 8.7% | 宅地見込地 | 初石駅（840m） | 詳細 |
| 千葉県流山市上貝塚字稲荷内５７番２ | 52,400 | 173,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 初石駅（1,400m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点