千葉県流山市木１丁目２７番７の基準地価
千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
216,000円/㎡
坪単価:
714,000円/坪
変動率:
+12.5%
木の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価216,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
216000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市木１丁目２７番７
アクセス
南流山駅から1,100m
前面道路
60m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 216000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南流山 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県流山市木１丁目２７番７の地価動向
千葉県流山市木１丁目２７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+12.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
千葉県流山市木１丁目２７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は南流山駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市南流山４丁目５番５ | 1.1km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 11.5% | 南流山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山４丁目１番１０ | 1.1km | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 7.3% | 南流山駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市宮園１丁目１４番２ | 2.0km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 11.8% | 南流山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市前平井字堀米１２０番外 | 2.9km | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 9.9% | 流山セントラルパーク駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４ | 3.8km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 9.2% | 流山おおたかの森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市木１丁目２７番７の基準地価 よくある質問
千葉県流山市木１丁目２７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。