千葉県流山市宮園１丁目１４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県流山市宮園１丁目１４番２の基準地価は190,000円/㎡（坪単価約628,100円/坪）です。前年比は+11.8%です。

千葉県流山市宮園１丁目１４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南流山駅で、1,200mです。

千葉県流山市宮園１丁目１４番２の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 流山-13

宮園の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

190000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市宮園１丁目１４番２

アクセス

南流山駅から1,200m

前面道路

60m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	190000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南流山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市宮園１丁目１４番２の地価動向

千葉県流山市宮園１丁目１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.58%となっています。

年別価格データ

2025年

11.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

11.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

9.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-7.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2001年

-7.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2000年

-10.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-6.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1998年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

千葉県流山市宮園１丁目１４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南流山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市南流山４丁目１番１０	886m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	7.3%	南流山駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県流山市南流山４丁目５番５	986m	290,000円/㎡	958,700円/坪	11.5%	南流山駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市前平井字堀米１２０番外	1.1km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	9.9%	流山セントラルパーク駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県流山市木１丁目２７番７	2.0km	216,000円/㎡	714,000円/坪	12.5%	南流山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４	2.6km	131,000円/㎡	433,100円/坪	9.2%	流山おおたかの森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細