スマプロ不動産価格相場千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
370,000円/㎡
坪単価:
1,223,100円/坪
変動率:
+15.6%
標準地番号: 流山-25
地価サマリー
地価公示価格
370000円/㎡
前年比:
+15.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６
アクセス
流山おおたかの森駅から450m
前面道路
60m
面積
159㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 370000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山おおたかの森 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６の地価動向
千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+8.95%となっています。
年別価格データ
2025年
15.6%
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2024年
17.2%
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2023年
8.3%
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2022年
2.4%
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2021年
2.1%
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2020年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 15.2% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 14.1% | 南流山駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |