千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

990,000円/㎡

坪単価:

3,272,700円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 流山5-5

地価サマリー

地価公示価格

990000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１

アクセス

流山おおたかの森駅から170m

前面道路

310m

面積

155㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	990000円/㎡
標準地・基準地コード	流山5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	流山おおたかの森
駅からの距離	170m
前面道路幅員	310m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　31.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層ビル、低層店舗等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１の地価動向

千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）でした。直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+7.87%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2024年

16.1%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2023年

10.0%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2022年

1.9%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2021年

1.0%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2020年

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

流山おおたかの森駅東口

バス停 • 50m

流山おおたかの森駅東口

バス停 • 59m

流山おおたかの森駅東口

バス停 • 70m

流山おおたかの森駅西口

バス停 • 200m

流山おおたかの森駅西口

バス停 • 212m

教育施設

Nestおおたかの森保育園

保育園 • 131m

エンゼルつばさ保育室

保育園 • 249m

COBY preschool

幼稚園 • 314m

生活施設

イトーヨーカドー食品館

スーパーマーケット • 120m

紀ノ国屋

スーパーマーケット • 236m

タカシマヤフードメゾン

スーパーマーケット • 238m

ロピア

スーパーマーケット • 477m

公共施設

流山おおたかの森駅前交番

警察署・交番 • 247m

流山おおたかの森郵便局

郵便局 • 339m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	189,000円/㎡	624,800円/坪	15.2%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山２丁目１６番５	286,000円/㎡	945,500円/坪	12.6%	南流山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山８丁目８番７	210,000円/㎡	694,200円/坪	13.5%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細