スマプロ不動産価格相場千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,080,000円/㎡
坪単価:
3,570,200円/坪
変動率:
+9.1%
標準地番号: 流山5-5
地価サマリー
地価公示価格
1080000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１
アクセス
流山おおたかの森駅から170m
前面道路
310m
面積
155㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1080000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山おおたかの森 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 310m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 31.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層ビル、低層店舗等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１の地価動向
千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+8.07%となっています。
年別価格データ
2026年
9.1%
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2025年
11.0%
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2024年
16.1%
¥892,000 /㎡
坪単価: 2,948,800円/坪
2023年
10.0%
¥768,000 /㎡
坪単価: 2,538,800円/坪
2022年
1.9%
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2021年
1.0%
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2020年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.8% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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