千葉県流山市西初石３丁目９８番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

243,000円/㎡

坪単価:

803,300円/坪

変動率:

+14.6%

標準地番号: 流山5-3

地価サマリー

地価公示価格

243000円/㎡

前年比:

+14.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県流山市西初石３丁目９８番１７

アクセス

初石駅から80m

前面道路

70m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格	243000円/㎡
標準地・基準地コード	流山5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初石
駅からの距離	80m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗やスーパーの混在する駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市西初石３丁目９８番１７の地価動向

千葉県流山市西初石３丁目９８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.54%となっています。

年別価格データ

2026年

14.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2025年

14.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

13.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-4.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-3.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2008年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-4.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-7.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-12.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2001年

-15.7%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

-15.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1999年

-11.9%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1998年

-9.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1997年

-15.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1996年

-18.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1995年

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	217,000円/㎡	717,400円/坪	14.8%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	200,000円/㎡	661,200円/坪	13.0%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山２丁目１６番５	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	12.6%	南流山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山８丁目８番７	236,000円/㎡	780,200円/坪	12.4%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	208,000円/㎡	687,600円/坪	11.8%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細