千葉県流山市東初石２丁目１６０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+18.5%

標準地番号: 流山-8

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+18.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市東初石２丁目１６０番２

アクセス

初石駅から650m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初石
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市東初石２丁目１６０番２の地価動向

千葉県流山市東初石２丁目１６０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

18.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

12.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-7.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-11.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-9.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-3.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1997年

-4.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1996年

-6.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1995年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	189,000円/㎡	624,800円/坪	15.2%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山２丁目１６番５	286,000円/㎡	945,500円/坪	12.6%	南流山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山８丁目８番７	210,000円/㎡	694,200円/坪	13.5%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細