千葉県流山市美田６９番２８３の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+18.9%
美田の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+18.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市美田６９番２８３
アクセス
流山おおたかの森駅から1,600m
前面道路
8.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山おおたかの森 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市美田６９番２８３の地価動向
千葉県流山市美田６９番２８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2001年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
千葉県流山市美田６９番２８３周辺のエリア概要
最寄り駅は流山おおたかの森駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはカスミ（スーパーマーケット・約416m）です。バス停は最寄り約345mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カスミ
スーパーマーケット • 416m
流山市立八木北小学校
小学校 • 306m
流山市立美田保育所
幼稚園 • 322m
聖華マリン保育園
保育園 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市東初石２丁目１６０番２ | 1.1km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 18.8% | 初石駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森東１丁目５番１ | 1.2km | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 9.1% | 流山おおたかの森駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石３丁目９８番１７ | 1.3km | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 14.6% | 初石駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目９番１６ | 1.4km | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 15.7% | 流山おおたかの森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７ | 1.4km | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 15.7% | 流山おおたかの森駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市美田６９番２８３の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市美田６９番２８３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。