スマプロ不動産価格相場千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
287,000円/㎡
坪単価:
948,800円/坪
変動率:
+15.7%
標準地番号: 流山-22
地価サマリー
地価公示価格
287000円/㎡
前年比:
+15.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７
アクセス
流山おおたかの森駅から730m
前面道路
40m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 287000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山おおたかの森 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７の地価動向
千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+8.59%となっています。
年別価格データ
2026年
15.7%
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2025年
15.9%
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
16.3%
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
1.7%
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
1.7%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
1.7%
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.8% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 11.8% | 南流山駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |