スマプロ不動産価格相場千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+15.9%
標準地番号: 流山-22
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+15.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７
アクセス
流山おおたかの森駅から730m
前面道路
40m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山おおたかの森 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７の地価動向
千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2025年
15.9%
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
16.3%
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
1.7%
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
1.7%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
1.7%
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 15.2% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市宮園３丁目３番２５ | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 14.9% | 流山セントラルパーク駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目１６番５ | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 12.6% | 南流山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山８丁目８番７ | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 13.5% | 南流山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 14.1% | 南流山駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |