美田（流山市）の公示地価・実勢価格

美田の地価は流山市で高い？町名別の平均・順位で比較

美田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

美田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

美田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県流山市美田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 前年比+18.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.79%と堅調です。投資対象として注目されます。

美田の調査地点マップ

美田の周辺環境・生活施設

美田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、小学校1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は流山おおたかの森駅（1,600m）です。

• 流山市立八木北小学校小学校・約306m
• 流山市立美田保育所幼稚園・約322m
• バス停バス停・約345m
• カスミスーパーマーケット・約416m
• 八木北小学校入口バス停・約471m
• 聖華マリン保育園保育園・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

美田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。