向小金（流山市）の公示地価・実勢価格

向小金の地価は流山市で高い？町名別の平均・順位で比較

向小金の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

向小金の中古マンションの実勢は約39.96万円/㎡（2025年・30件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約68万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約39.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約399,584円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

向小金の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

向小金の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県流山市向小金の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 前年比+9.9%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.90%と堅調です。投資対象として注目されます。

向小金の調査地点マップ

向小金の周辺環境・生活施設

向小金の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は南柏駅（350m）です。

• 南柏駅西口バス停・約301m
• フードコートカスミスーパーマーケット・約303m
• 柏警察署南柏駅前交番警察署・交番・約330m
• ロピアスーパーマーケット・約335m
• 南柏駅東口バス停・約345m
• 流山松ヶ丘郵便局郵便局・約381m
• 今谷バス停・約397m
• 生鮮市場TOPスーパーマーケット・約412m
• 南柏駅入口バス停・約438m
• 堀込バス停・約439m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

向小金の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。