千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５の基準地価は145,000円/㎡（坪単価約479,300円/坪）です。前年比は+11.5%です。

千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南柏駅で、1,100mです。

千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 流山-8

向小金の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５

アクセス

南柏駅から1,100m

前面道路

50m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	145000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南柏
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５の地価動向

千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。

年別価格データ

2025年

11.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

11.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2002年

-8.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2001年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-10.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-10.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５周辺のエリア概要

最寄り駅は南柏駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市松ケ丘４丁目５０５番３１	1.3km	166,000円/㎡	548,800円/坪	7.1%	南柏駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市野々下３丁目７７２番４０	2.9km	140,000円/㎡	462,800円/坪	12.0%	豊四季駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園１丁目１４番２	3.6km	190,000円/㎡	628,100円/坪	11.8%	南流山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市前平井字堀米１２０番外	3.8km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	9.9%	流山セントラルパーク駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県流山市駒木１０８６番３５	3.9km	210,000円/㎡	694,200円/坪	12.9%	流山おおたかの森駅(980m)	住宅地	住宅	詳細