千葉県流山市駒木１０８６番３５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県流山市駒木１０８６番３５の基準地価は210,000円/㎡（坪単価約694,200円/坪）です。前年比は+12.9%です。

千葉県流山市駒木１０８６番３５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は流山おおたかの森駅で、980mです。

千葉県流山市駒木１０８６番３５の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 流山-5

駒木の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価210,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

210000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市駒木１０８６番３５

アクセス

流山おおたかの森駅から980m

前面道路

45m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	210000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	流山おおたかの森
駅からの距離	980m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市駒木１０８６番３５の地価動向

千葉県流山市駒木１０８６番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

12.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

10.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

8.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

9.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

7.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-8.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-11.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-6.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-4.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

千葉県流山市駒木１０８６番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は流山おおたかの森駅（980m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市野々下３丁目７７２番４０	979m	140,000円/㎡	462,800円/坪	12.0%	豊四季駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１	987m	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	8.7%	流山おおたかの森駅(0m)	商業地	事務所、診療所、店舗	詳細
千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３	1.1km	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	15.9%	流山おおたかの森駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外	1.2km	264,000円/㎡	872,700円/坪	15.8%	流山おおたかの森駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外	1.2km	402,000円/㎡	1,328,900円/坪	15.9%	流山おおたかの森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細