千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+9.9%
向小金の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外
アクセス
南柏駅から350m
前面道路
4.0m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南柏 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパートも混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外の地価動向
千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外周辺のエリア概要
最寄り駅は南柏駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはフードコートカスミ（スーパーマーケット・約303m）です。バス停は最寄り約301mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードコートカスミ
スーパーマーケット • 303m
ロピア
スーパーマーケット • 335m
生鮮市場TOP
スーパーマーケット • 412m
流山市立向小金保育所
幼稚園 • 497m
柏警察署南柏駅前交番
警察署・交番 • 330m
流山松ヶ丘郵便局
郵便局 • 381m
南柏駅前郵便局
郵便局 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市松ケ丘２丁目３３０番２０ | 365m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 9.6% | 南柏駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市松ケ丘５丁目７１１番２９ | 928m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 9.8% | 南柏駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市野々下５丁目９８３番３９ | 2.0km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 14.7% | 豊四季駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市宮園３丁目３番２５ | 3.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 13.0% | 流山セントラルパーク駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７ | 3.4km | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 15.7% | 流山おおたかの森駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市向小金１丁目４４９番２２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。