千葉県流山市宮園３丁目３番２５の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+13.0%
宮園の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+13.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市宮園３丁目３番２５
アクセス
流山セントラルパーク駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山セントラルパーク |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市宮園３丁目３番２５の地価動向
千葉県流山市宮園３丁目３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2025年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
千葉県流山市宮園３丁目３番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は流山セントラルパーク駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはみやぞの保育園（保育園・約406m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぞの保育園
保育園 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 1.1km | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 11.8% | 南流山駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 1.1km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 14.8% | 南流山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 1.3km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.8% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台５丁目３６番１８ | 1.3km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 17.0% | 流山セントラルパーク駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台２丁目５番１６ | 1.4km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.2% | 流山セントラルパーク駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市宮園３丁目３番２５の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市宮園３丁目３番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。