千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+11.8%
鰭ヶ崎字宮後の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価208,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+11.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外
アクセス
南流山駅から920m
前面道路
5.7m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南流山 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外の地価動向
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+13.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2025年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は南流山駅（920m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは流山鰭ヶ崎郵便局（郵便局・約199m）です。
周辺施設情報（半径500m）
流山鰭ヶ崎郵便局
郵便局 • 199m
流山警察署鰭ヶ崎駐在所
警察署・交番 • 426m
流山区画整理事務所
市役所・区役所 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市南流山２丁目２番３外 | 812m | 465,000円/㎡ | 1,537,200円/坪 | 12.0% | 南流山駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目１６番５ | 856m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 12.6% | 南流山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 1.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 14.8% | 南流山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市宮園３丁目３番２５ | 1.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 13.0% | 流山セントラルパーク駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山６丁目２７番９外 | 1.2km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 12.6% | 南流山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。