千葉県流山市南流山２丁目１６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

286,000円/㎡

坪単価:

945,500円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 流山-12

地価サマリー

地価公示価格

286000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市南流山２丁目１６番５

アクセス

南流山駅から450m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	286000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南流山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市南流山２丁目１６番５の地価動向

千葉県流山市南流山２丁目１６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.38%となっています。

年別価格データ

2025年

12.6%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2024年

12.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2023年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2018年

0.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2017年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2015年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2014年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2011年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-2.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2009年

-0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2008年

8.6%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2007年

6.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-1.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2003年

-2.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-3.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2001年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

-10.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-8.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-7.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1997年

-9.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-7.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1995年

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	189,000円/㎡	624,800円/坪	15.2%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山８丁目８番７	210,000円/㎡	694,200円/坪	13.5%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外	253,000円/㎡	836,400円/坪	12.9%	南流山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細