スマプロ不動産価格相場千葉県流山市南流山２丁目２番３外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
465,000円/㎡
坪単価:
1,537,200円/坪
変動率:
+12.0%
標準地番号: 流山5-4
地価サマリー
地価公示価格
465000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県流山市南流山２丁目２番３外
アクセス
南流山駅から130m
前面道路
180m
面積
329㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 465000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南流山 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県流山市南流山２丁目２番３外の地価動向
千葉県流山市南流山２丁目２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。
年別価格データ
2026年
12.0%
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2025年
9.2%
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2024年
6.7%
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2023年
3.8%
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2022年
2.4%
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2021年
0.9%
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2020年
4.4%
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2019年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.8% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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