千葉県流山市南流山６丁目２７番９外の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
285,000円/㎡
坪単価:
942,100円/坪
変動率:
+12.6%
南流山の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価285,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約1.2倍です。流山市内31地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
285000円/㎡
前年比:
+12.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外
アクセス
南流山駅から750m
前面道路
6.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 285000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南流山 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外の地価動向
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2023年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2022年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2014年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2013年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2012年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2011年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2010年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2009年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2007年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2006年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2004年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2003年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2001年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2000年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1997年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は南流山駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは心屋（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
心屋
スーパーマーケット • 483m
なかよし保育園
幼稚園 • 207m
「こころの花」ほいくえん
保育園 • 484m
流山市消防本部 南消防署
消防署 • 293m
流山市立中央図書館南流山分館
図書館 • 340m
南流山郵便局
郵便局 • 418m
JAとうかつ中央南流山
市役所・区役所 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市南流山８丁目８番７ | 342m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 12.4% | 南流山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目２番３外 | 470m | 465,000円/㎡ | 1,537,200円/坪 | 12.0% | 南流山駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山２丁目１６番５ | 698m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 12.6% | 南流山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 827m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 14.8% | 南流山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 1.2km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.8% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。