千葉県流山市南流山８丁目８番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 流山-14

地価サマリー

地価公示価格

210000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市南流山８丁目８番７

アクセス

南流山駅から1,000m

前面道路

60m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	210000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南流山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市南流山８丁目８番７の地価動向

千葉県流山市南流山８丁目８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2025年

13.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

12.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

7.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2007年

5.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2006年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-4.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-7.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-9.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1999年

-6.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1998年

-3.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1997年

-3.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1996年

-7.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1995年

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	189,000円/㎡	624,800円/坪	15.2%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山２丁目１６番５	286,000円/㎡	945,500円/坪	12.6%	南流山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外	253,000円/㎡	836,400円/坪	12.9%	南流山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細